ВНИМАНИЕ! Если Вы не хотите купить недвижимость в Доминиканской Республике и не стать жертвой мошенников ? Дочитайте статью до конца! Уловки мошенников в Доминикане. Вы планируете покупку недвижимости в Доминикане, получить ВНЖ, Гражданство или просто арендовать недвижимость на время отпуска? Тогда, эта статья для вас! В первую очередь на халявные предложения на сайтах аферистов попадаются люди, которые еще не ориентируются в ценах, только недавно приступили к поиску недвижимости в Доминикане. В самом лучшем случае объявление о продаже со значительной скидкой оказывается приманкой для того, чтобы человек обратился к данному лже-риэлтору или в указанное агентство недвижимости.
В самом лучшем случае объявление о продаже со значительной скидкой оказывается приманкой для того, чтобы человек обратился к данному лже-риэлтору или в указанное агентство недвижимости. По приезду вам ответят, что объект уже давно продан, но можно подобрать и другие варианты – по рыночной цене: ведь квартиры с подобными скидками встречаются редко . Хуже всего если радость от перспективы удачной сделки заставит вас забыть о мерах предосторожности и даст возможность аферистам провести всю комбинацию до конца. В этом случае в купленной недвижимости в Доминикане могут оказаться существенные проблемы, о которых вы не узнали заранее, или же в результате действий мошенников, например, подделки документов, можно вообще остаться без денег и без квартиры. После того, как вы понимаете, что допустили ошибку при выборе агентства и пытаетесь объяснить, что хотели бы встретиться и с другими агентами, вам заявляют, что так не принято в Доминикане , и если вы обратитесь в другое агентство, вас заблокируют в "системе" и вы не сможете ни купить недвижимость, ни получить ВНЖ , ни открыть счет в банке и т.п. Как только вы это услышите, знайте- это НЕ ПРАВДА - перед вами мошенники. Так же, если вы слышите в адрес других агентств только отрицательные отзывы, мол, "все аферисты, только мы порядочные", задумайтесь, почему вам не дают свободу выбора!
Часто низкая цена объекта предваряет следующий прием - побуждение к срочной сделке. В этом случае вам могут предложить объект со скидкой доходящей до половины стоимости в случае, если сделка будет совершена в течение ближайших нескольких дней. Таким образом, у вас, во-первых, существенно сократится время не только на раздумье и оценку своих действий, но и на проверку чистоты сделки.
Особенно должна насторожить ситуация, если у вас требуют срочного внесения аванса – в этом случае надо быть особенно осторожными.
Тревожным сигналом является и такой случай, когда ваш партнер по сделке с первых минут знакомств изображает искреннее к вам расположение и сразу же предлагает свою дружбу. Он может даже оказать вам или пообещать некоторые услуги, что должно утвердить вас во мнении о его доброте и чистых помыслах. Но даже если вы действительно впечатались душевными качествами вашего контрагента, стоит все-таки отложить дружбу до совершения сделки, а до этого – держать дистанцию.
Аферист, который всегда является хорошим актером, настойчиво высказывая свою дружескую симпатию, будет от всего сердца возмущаться и говорить: "если вы мне не доверяете, тогда не нужно со мной работать", когда речь зайдет о проверке или переводе документов с испанского языка на русский и прочих вещах, необходимых для обеспечения чистоты сделки. Апофеозом данной ситуации является, когда мошенники специально приставляют вам симпатичное лицо противоположного пола, с которым у вас сразу могут возникнуть отношения.
Очень часто мошенники, представляются серьезной фирмой или действуют от лица «влиятельного застройщика», используют эффектные декорации, в разы накручивают свой опыт работы в Доминикане! Посетите офис компании, попросите посмотреть документ удостоверяющий личность. В Доминикане, принято, на автомобиле сотрудника (впереди) вешать логотип компании, так как номер (по закону) только один и сзади. На сайте порядочных компаний всегда имеются фото сотрудников и их контакты.